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開發區發展戰略規劃

開發區發展戰略規劃

開發區發展戰略規劃
    開發區發展戰略規劃是指由國務院和省、自治區、直轄市人民政府批準在城市規劃區內設立的經濟技術開發區、保稅區、高新技術產業開發區、國家旅游度假區的實行國家特定優惠政策的各類開發區。 同時,開發區特指的是未被開發的地方,是具有經濟或人文環境潛力的地方,所以稱之為開發區。
    開發區發展戰略規劃就是:過整合宏觀環境和微觀環境要素,以前瞻的眼光、科學的理論、客觀的實踐和詳實的數據,對開發區內產業項目作宏觀的、方向性的計劃、籌劃和謀劃。
    規劃內容:主要包括開發區的現狀、目標、動力結構、產業結構、市場結構、資源開發利用和管理服務機制等內容。
 
規劃流程
    中機院認為:開發區的發展戰略規劃應該對項目的條件進行評估、充分研究外部環境、借鑒成功的發展模式,經過系統的思考、研判,再得出開發區的戰略定位、產業體系、功能區域、開發模式及招商策略等。
 
 
規劃框架
1、項目條件與背景分析:
主要包括:區位特點、交通條件、產業基礎、上位規劃、招商動向、領導意愿;
2、戰略定位與發展規劃
主要包括:產業功能、城市功能、開發目標;
3、產業定位與產業規劃:
主要包括:產業選擇、產業鏈構建、產業體系;
4、功能區域與項目布局:
主要包括:功能布局、分區開發建議;
5、開發模式與運營策略
主要包括:土地開發、項目開發、公共服務平臺體系、保障措施;
6、招商策劃與客商資源:
主要包括:招商引資特點、招商工作問題、客商分類與特點分析、招商政策、人才政策;
 
 
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